Mitten in der City: Große Verkaufsfläche nahe dem Hauptbahnhof


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act Analysen + Immobilien GmbH & Co. KG
Detmolder Str. 146, 33604, Bielefeld
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Mitten in der City: Große Verkaufsfläche nahe dem Hauptbahnhof

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 33613 Bielefeld
  • Mietpreis pro m² 36,00
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1900
  • Gesamtfläche ca. 222
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 4-170122
  • Provision 1,5 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Immobilie

Diese Verkaufsfläche befindet sich im Stadtzentrum von Bielefeld, zwischen dem Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum LOOM. Vom Hauptbahnhof aus gehört diese Fläche zum Eingang in die Bielefelder Fußgängerzone.

Die Fläche erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 222 m². Diese teilt sich auf in etwa 180 m² Verkaufsfläche, sowie 42 m² Verwaltungsfläche wie in diesem Fall ein Büro mit dazugehöriger Betriebsküche und Mitarbeitertoiletten.

Die Verkaufsfläche wurde mit modernen Deckenleuchten ausgestattet. Ebenfalls wurden 3 Klimaanlagen unter der Decke verbaut.

Die in etwa 7 m breite Fensterfront ist Richtung Hauptbahnhof gelegen.

Das Objekt ist derzeit zwischenvermietet.

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Staffelmietvereinbarung:
1. Jahr : 36,00 €/m²
2. Jahr : 41,00 €/m²
3. Jahr : 45,00 €/m²

Ebenfalls hinzugemietet werden kann die direkt angrenzende Gewerbefläche, welche sich über knapp 92 m² erstreckt.
Diese ist derzeit an einen Kleidungswarenverkäufer vermietet.

Lage

Stadtzentrum Bielefeld
– Nähe zum Loom
– Nähe zum Hauptbahnhof
– Anfang bzw. Ende der Bielefelder Fußgängerzone

Ausstattung

– EDV-Verkabelung
– Alarmsystem
– 13 Doppelsteckdosen im Verkaufsbereich
– 3 Klimaanlagen (Mitsubishi)
– Deckenstrahler + Heizstrahler

DV Verkabelung

Sonstiges

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